«بيتك»: الفوز بـ «إكسبو» يحفز عقارات دبي

أكد تقرير شركة بيتك للأبحاث التابعة لبيت التمويل الكويتي «بيتك» أن فوز دبي بتنظيم معرض «إكسبو» 2020 يحفز توسع صناعة التطوير العقاري في الإمارة على نطاق أوسع، خصوصاً في ظل الانتعاش القوي الذي شهده هذا العام، مع إحياء العديد من الخطط السابقة، فضلاً عن إطلاق العديد من الخطط الأخرى.

وتوقع التقرير زيادة في أنشطة البناء لا سيما في الأماكن القريبة من دبي ورلد سنترال. وقال التقرير إن الخطوات التي اتخذتها دبي لتنظيم القطاع العقاري تشكل صمام أمان للبنوك والشركات.

وتيرة النمو

وتوقع التقرير أن يعزز الفوز النمو الاقتصادي في البلاد، في ظل تسارع وتيرة نمو القطاعات غير النفطية. وقال التقرير إن الفوز يعد أداة تحفيزية من شأنها أن تعزز عدداً من القطاعات مثل السياحة والسفر والنقل.

ولفت التقرير إلى أن غالبية الآراء تظهر أن الفوز بهذا الحدث العالمي البارز قد رفع الثقة في استدامة الانتعاش الاقتصادي في دبي، في الوقت الذي سيمنح فيه دعماً كبيراً للاقتصاد على المدى المتوسط.

نتائج إيجابية

وأظهر التقرير أنه بمجرد الفوز بالتنظيم سيرسخ لدى العالم أن الإمارات ترسي دعائمها. ونوه إلى أن هذه النتائج الإيجابية ستكون بمثابة وسيلة تضمن تحقيق الاقتصاد لنمو مطرد حتى عام 2020 وما يليه، وستكون علامة على بداية حقبة جديدة في تطور دبي.

وذكر التقرير أن تفاصيل التأثير الاقتصادي المحتمل لهذا الحدث ضمن وثائق دبي التي تقدمت بها لنيل شرف التنظيم، والتي قدرت فيها أن ما يزيد على 25 مليون شخص سيزورون المعرض في عام 2020 على مدار الأشهر الستة التي تشهد الفعاليات، منهم 70 % من خارج الإمارات.

تكلفة البناء

وبين أن تكلفة بناء موقع المعرض والبنية التحتية ذات الصلة تقدر بنحو 6.9 مليارات دولار كما ينتظر أن يتم توفير ما يزيد على 277 ألف فرصة عمل في الفترة التي تسبق هذا الحدث، منوهاً إلى أنه تم تحديد إجمالي التأثير الاقتصادي لتنظيم هذا الحدث ليكون 28.8 مليار يورو.

وأوضح أنه نظراً لأن أعمال البناء في موقع المعرض لا يتوقع أن تبدأ قبل أواخر 2015، فمن المرجح أن يظهر وجود الدفعة الحقيقية للاقتصاد فقط اعتباراً من عام 2016 فصاعداً.

الصناعات الإنشائية

تشمل القطاعات الرئيسية التي ستستفيد مباشرة من تنظيم اكسبو الصناعات الإنشائية، وقطاع الضيافة والفندقة. وعلى مستوى القطاع الإنشائي، هناك أعمال البناء والتشييد في موقع المعرض نفسه، والذي سينطوي على تطوير قطعة من الأرض مساحتها 4.4 كيلومتر مربع في «دبي ورلد سنترال» بجانب مطار آل مكتوم الدولي في جبل علي.